OZO
Het concept
De geschiedenis van de projectontwikkeling kenmerkt zich door een afname van het risico dat ontwikkelaars lopen. Tegenwoordig komt ontwikkelen voor de meesten van hen vooral neer op het zorgen voor een optimaal risicomanagement.
Ooit was projectontwikkeling een vakgebied waarbinnen de ontwikkelaar grond kocht en vervolgens een architect opdracht gaf woningen te ontwerpen. Daarna liet de ontwikkelaar een pand neerzetten om dat later te verkopen. In de huidige markt zien we dat de ontwikkelaar alleen nog op het gebied van planontwikkeling en marketing risico hoeft te nemen.